Gestión inmobiliaria
Presentación
Esta infoGuía ofrece recursos de información sobre Gestión Inmobiliaria. Incluye una sección sobre generalidades en el sector inmobiliario, otras sobre normas legales peruanas, revistas académicas y libros electrónicos, así como enlaces a las bases de datos suscritas por la Universidad ESAN. También brinda acceso a recursos libres sobre política, mercado, gestión, sostenibilidad y desarrollo del sector inmobiliario.
Fecha de publicación: 31/ENE/2022
Ultima actualización: 20/SEPT/2023
Generalidades
Marco normativo
- Decreto Supremo N°162-92-EF – Aprueban el Reglamento de los Regímenes de Garantía a la Inversión Privada
- Decreto Supremo N° 009-99-MTC – Aprueban el Texto Unico Ordenado de la Ley de Promoción del Acceso a la Propiedad Formal
- Decreto Supremo N° 006-2002-EF – Aprueban Reglamento del Fondo Hipotecario de Promoción de la Vivienda Fondo MIVIVIENDA
- Decreto Supremo N° 011-2006-VIVIENDA – Aprueban 66 Normas Técnicas del Reglamento Nacional de Edificaciones – RNE
- Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA – Reglamento de la Ley N° 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales
- Decreto Supremo N° 011-2017-VIVIENDA – Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación
Mapas
Geo LLACTA
Es una plataforma tecnológica de consulta en línea que brinda información espacial vinculada a gestiones catastrales y de posesiones formalizadas.Geoplan
Servicio de Información para la Planificación Urbana – Territorial (GEOPLAN), es una herramienta Web que permite interactuar con la Información cartográfica y geográfica a nivel nacional.GOTASS Visor cartográfico institucional)
Es una herramienta de información georeferenciada que integra información cartográfica para la consulta, visualización y análisis situacional de las empresas prestadoras de servicios de saneamiento a nivel nacional.Mapa de Obras
Mapa de las diversos programas y obras en ejecución del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.
Bases de Datos
Bases de datos de viviendas asequibles (AHD) de la OCDE
Bases de datos que brinda datos de viviendas asequibles de buena calidad; presenta indicadores en tres dimensiones: mercado de la vivienda, condiciones de vivienda y asequibilidad, y políticas públicas hacia la vivienda asequible.Business Source Complete (EBSCOhost)
Contiene colecciones de texto completo y registros bibliográficos de publicaciones académicas sobre temas empresariales como administración, contabilidad, finanzas y economía, e incluye resúmenes e índices de las principales publicaciones académicas sobre negocios que se remontan desde 1886.Fuente Académica Premier (EBSCOhost)
Base de datos multidisciplinaria que contiene revistas académicas de texto completo en español y portugués. Cubre las áreas temáticas de agricultura, economía, historia, derecho, literatura, psicología, sociología y muchas más.- Base de datos de investigación de mercado, utilizada para comprender el ambiente global de los negocios en tiempos de acelerados cambios y globalización. Contiene millones de estadísticas e informes detallados acerca de 26 sectores industriales con datos demográficos, macro y socioeconómicos y análisis de consumidores y economías en 210 países alrededor del mundo.
- Recopila desde el año 2001 información de más de 40,000 empresas (grandes, medianas y pequeñas) con ventas mayores a S/4 millones, datos financieros, funcionarios (gerencias y jefaturas), plantas y sucursales, rankings de las empresas, proveedores del Estado, importadores y exportadores top, conformación de accionistas, así como información de los grupos económicos, análisis sectoriales, inversiones y enlaces a podcasts de gestión y noticias.
Libros recomendados
Libros electrónicos
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A handbook of management theories and models for office environments and services |
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Critical dialogues of urban governance, development and activism: London and Toronto |
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Frontiers of Real Estate Science in Japan |
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Guidelines on the management and ownership of condominium housing |
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Introduction to space syntaxin urban studies |
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Real estate due diligence: a guideline for practitioners |
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The rise of new brokerages and the restructuring of real estate value chain |
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Three essays on empirical asset pricing in international equity markets |
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Urban blue spaces: planning and design for water, health and well-being |
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Urban planning against poverty: how to think and do better cities in the global south |
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Adaptive strategies for water heritage: past, present and future |
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Cities, space and power |
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El derecho a la ciudad en América Latina: visiones desde la política |
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Governance and city regions: policy and planning in Europe |
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Múltiples miradas para renovar una agenda urbana en crisis |
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Neighbourhoods in transition: brownfield regeneration in European Metropolitan |
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Plan Nacional de Saneamiento 2022-2026 |
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Urban claims and the right to the city: grassroots perspectives from London and Salvador da Bahia |
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Urban socio-economic segregation and income inequality: a global perspective |
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2020 Global status report for buildings and construction: towards a zero-emissions, efficient and resilient buildings |
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Catastro, valoración inmobiliaria y tributación municipal: experiencias para mejorar su articulación y efectividad |
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Economía circular en el sector de la construcción |
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Financiamiento del mercado de vivienda en América Latina y el Caribe |
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Frontiers of real estate science in Japan |
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Hot property: the housing market in major cities |
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Rental housing wanted policy options for Latin America and the Caribbean |
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Saving and investment in the Twenty-First Century: the great divergence |
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Building sustainable cities: social, economic and environmental factors |
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Designing sustainable urban futures: concepts and practices from different countries |
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Housing and human settlementsin a world of change |
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Landscape urbanism and green infrastructure |
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Modeling innovation sustainability and technologies: economic and policy perspectives |
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Modelling the socio-economic implications of sustainability issues in the housing market: a stated choice experimental approach |
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Otra ciudad es posible: los retos del desarrollo urbano en América Latina |
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Planning, development and management of sustainable cities |
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Producción de vivienda y desarrollo urbano sustentable |
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Resilient urban futures |
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Small is necessary: shared living on a shared planet |
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Sustainable built environment and urban growth management |
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Sustainable land management in a European context: a co-design approach |
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Sustainable real estate: multidisciplinary approaches to an evolving system |
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The built environment in a changing climate: interactions, challenges and perspectives |
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Towards socially integrative cities: perspectives on urban sustainability in Europe and China |
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Urban land and sustainable development |
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Approaches, advances and applications in sustainable development of smart cities |
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CyberParks – The interface between people, places and technology: new approaches and perspectives |
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Leadership and strategic foresight in smart cities: a futures thinking model |
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New paths of entrepreneurship development: the role of education, smart cities, and social factors |
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People-smart sustainable cities |
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Reviews and perspectives on smart and sustainable metropolitan and regional cities |
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Smart and sustainable planning for cities and regions: results of SSPCR 2019—Open access contributions |
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Smart cities and construction technologies |
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Smart parking infast-growing cities: challenges and solutions |
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Sustainable smart cities and smart villages research: rethinking security, safety, well-being and happiness |
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The hackable city: digital media and collaborative city-making in the network society |
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Understanding smart cities: a tool for smart government or an industrial trick? |
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Urban Informatics |
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Revistas recomendadas
Revistas de acceso abierto
Ambiente Construído (Brasil)
Revista científica de la Associação Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído difunde artículos de investigación científica, relacionado al diseño, producción, operación, mantenimiento, demolición y reutilización de edificiosARQUITEK (Perú)
Revista académico científica publicada por la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Privada de Tacna. Aborda temas referidos al ámbito de la arquitectura, urbanismo y tecnología constructiva.ARQUITEXTOS (Perú)
Revista publicada por la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Ricardo Palma que difunde investigaciones sobre arquitectura y el urbanismo.Building & Management (España)
Publicación digital científica de la Escuela Técnica Superior de Edificación de la Universidad Politécnica de Madrid. Tiene como objetivo principal la divulgación de artículos sobre gestión de los procesos vinculados a la edificación, desarrollados por los sectores de la Arquitectura, Ingeniería y Construcción.Buildings (Suiza)
Revista científica publicada por el Multidisciplinary Digital Publishing Institute sobre ciencia de la construcción, ingeniería de la construcción y arquitectura.CAMPUS (Perú)
Es una revista científica tecnológica de la Facultad de Ingeniería y Arquitectura de USMP. Divulga investigaciones y artículos científicos en las disciplinas de: ingenierías civil, industrial, arquitectura y las ingeniarías de comunicación y sistemas.Construction Economics and Building (Australia)
Revista que publica investigaciones sobre aspectos de la economía y la gestión de la construcción y la construcción y la gestión de propiedades.Devenir. Revista de Estudios Sobre Patrimonio Edificado (Perú)
Revista de la editorial de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes de la Universidad Nacional de Ingeniería. Divulga la producción científica en relación al patrimonio edificado.Informes de la Construcción (España)
Revista científica editada por el Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja, que trata temas de arquitectura, ingeniería, obras públicas, medio ambiente, entre otros temas relacionados.Perú Construye (Perú)
Revista editado por el Grupo DIGAMMA tiene como finalidad aportar al desarrollarse en la industria de la construcción.Real Estate Management and Valuation (Polonia)
Revista de la Polish Real Estate Scientific Society, publica nuevos conocimientos teóricos y prácticos sobre las técnicas y principios de la valoración de bienes raíces y la popularización de los logros científicos en este campo.Revista Científica Ingetecno (Perú)
Revista de investigación científica de la Facultad de Ingenierías y Arquitectura de la Universidad Alas Peruanas, dedicada a la investigación en ingeniería para el desarrollo sostenido.Revista EURE (Chile)
Revista especializada en estudios urbanos y regionales, que publica trabajos originales y de investigación, referidos al territorio en todas sus dimensiones, privilegiando las investigaciones interdisciplinarias de interés y con alto impacto.
Revistas electrónicas por suscripción
- Building Research & Information (Reino Unido)
ISSN: 0961-3218
Cobertura: 1997 – Presente (con embargo de 15 meses) - Civil Engineering & Environmental Systems (Reino Unido)
ISSN: 1028-6608
Cobertura: 2002 – Presente (con embargo de 15 meses) - Construction Management & Economics (Reino Unido)
ISSN: 0144-6193
Cobertura: 1983 – Presente (con embargo de 15 meses) - Engineering Economist (Reino Unido)
ISSN: 0013-791X
Cobertura: 1996 – Presente (con embargo de 15 meses) - Journal of Engineering Design (Reino Unido)
ISSN: 0954-4828
Cobertura: 1994 – Presente (con embargo de 15 meses) - Journal of Environmental Planning & Management (Reino Unido)
ISSN: 0964-0568
Cobertura: 1992 – Presente (con embargo de 15 meses) - Journal of Urban Design (Reino Unido)
ISSN: 1357-4809
Cobertura: 1996 – Presente (con embargo de 15 meses) - Research in Engineering Design (Alemania)
ISSN: 0934-9839
Cobertura: 1998 – Presente (con embargo de 12 meses) - Structural Design of Tall & Special Buildings (EE.UU.)
ISSN: 1541-7794
Cobertura: 2012 – Presente (con embargo de 12 meses)
Recolectores de repositorios
- El Repositorio Nacional Digital de Ciencia, Tecnología e Innovación, denominado ALICIA es gestionado por Concytec y ofrece acceso abierto a la producción científica nacional (libros, tesis académicas, artículos de revistas especializadas, datos, y trabajos técnico-científicos).
- El portal de tesis electrónicas de DART-Europe es una base de datos de búsqueda de tesis electrónicas almacenadas en repositorios europeos, las cuales se encuentran disponibles a texto completo.
- Reúne el contenido de acceso abierto de casi 300 repositorios de cientos de universidades, proporcionando acceso abierto a artículos revisados por pares en revistas, capítulos de libros, tesis, documentos de trabajo, actas de congresos y otros trabajos académicos originales.
- LA Referencia (Red de repositorios de acceso abierto a la ciencia) ofrece acceso abierto y gratuito al texto completo de artículos científicos, tesis doctorales y de maestría de las diversas universidades e instituciones de investigación de América Latina que lo conforman.
Networked Digital Library of Theses and Dissertations
NDLTD es una organización internacional que presenta en su portal tesis a texto completo de diferentes universidades de todo el mundo. Los accesos a los textos completos dependen de cada institución participante.Open Access Theses and Dissertations
Incluye más de 5 millones de tesis de acceso abierto de más de 1100 universidades y centros de investigación.- Directorio de Repositorios de Acceso Abierto; sitio web que enumera los repositorios académicos de acceso abierto. Se puede buscar por localidad, contenido y software usado.
- En esta plataforma se agrupan a todos los repositorios digitales españoles en los que se publican y/o depositan resultados de investigación en acceso abierto.
- Recolecta y aloja documentos digitales de repositorios de universidades, instituciones y escuelas de educación superior de Perú.
Repositorios institucionales
Perú. Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento – Repositorio Estadístico
Repositorio estadístico que brinda acceso a indicadores, encuestas, censos, inventario, indicadores económicos y compendios estadísticos del sector vivienda a nivel nacional.
Organizaciones
Estadísticas
Sitios de interés
Listado de Agentes Inmobiliarios Inscritos
Listado elaborado y actualizado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; brinda información general y de contacto de agentes inmobiliarios a nivel nacional.- Sitio Inmobiliario donde se puede encontrar más de diversos avisos en Perú. Brinda ayuda servicios de orientación en todo el proceso de ventas y alquileres.
- Plataforma del sector Inmobiliario donde se puede encontrar información para la compra o alquiler de inmuebles así como proyectos en curso a nivel nacional.
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento – Geovivienda
Medio oficial para el acceso, uso e intercambio de información espacial a nivel nacional.
